近来股市不好，很多人的钱均跑到了房市，很多原来准备买房子的钱，在政府调控房市，房地产有了降价预期，买房陷于观望，这些资金均进入了股市，而现在这些资金又要回到房市了，房市肯定又要回到涨价的轨道上来，应广大博友的要求，谈一谈房子的选择心得。

首先选择房子，要看十年的发展，房子是长期投资，需要有长期的想象力，这十年的发展，与地区的发展是密切不可分割的，而地区的价值，要跳出一个城市的固有观念，例如在上海，以前大家对于浦东根本不愿意买，而现在，浦东的房子一点也不比浦西的便宜，为什么呢？因为浦东发展得好，周边的环境和配套好。在这样的地方选择，才最有增值潜力，而北京的红庙地区也一样，以前的纺织厂区，现在成为了CBD核心区了。所以了解一个地区的规划发展是很重要的。

第[1]页